成都住建局,成都住建局 ***

在成都买房预售款打到成都住建局监管账户是不是有保障一些

是的，购买房屋预售款打入成都住建局监管账户是有保障的，受到国家相关法律和政策的保护。根据《中华人民共和国房地产管理法》第五十九条规定，房地产开发企业应当将预售款归集至专用账户，不得变相挪用，不得将其汇入企业经营账户。同时，《中华人民共和国房地产管理条例》第 百一十九条规定，按照房地产管理法第五十九条规定，我国各地住建部门负责监督房地产开发企业履行预售款归集义务，成都住建局也制定了相关政策，购买者可以放心将预售款打到成都住建局监管账户，有足够的保障。

成都住建局 ***

成都住建局 *** ：028-86632515

根据《成都市机构改革方案》，将市城乡建设委员会、市城乡房产管理局的职责，以及市人民防空办公室的人防工程建设管理职责等整合，组建市住房和城乡建设局，作为市 *** 工作部门。

一）贯彻执行国家和省、市有关住房和城乡建设的法律法规规章；起草地方性法规和规章草案；拟订全市住房和城乡建设政策措施、中长期规划、专项规划、年度计划并组织实施；研究住房和城乡建设方面的重大问题，提出政策建议；指导区（市）县住房和城乡建设工作。

（二）负责住房保障和住房制度改革。负责保障性住房建设的统筹协调和管理；指导保障性住房配租、配售和租赁补贴发放；承担住房公积金监督管理的责任；承担住房公积金行政执法工作。

（三）负责推进建筑业和房地产业发展。负责产业运行态势监测、统计分析；负责建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制；研究建筑业和房地产业新经济政策，制定推进措施。

成都购房资格最新政策2022

一、成都住建出台新政:高层次人才购房可不受户籍、社保缴纳时间与限购区域限制!

点击查看：实施细则 | 细则解读

二、四川共有产权房来了!重点面向有一定经济承受能力但买不起商品住房的城镇无房群体供应!

点击查看：政策原文 | 政策解读

三、2022年5月31日，成都住建出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，涉及购房资格放宽、税费降低、多孩可多购房，公积金贷款额度提高等!自6月1日起正式实施。

政策原文 | 政策解读

政策调整后和原有政策有哪些区别？

四、2022年5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》住房认定标准有变化！

点击查看：详细信息

以往政策具体如下↓

购房资格预审

从2020年11月25日起，购房申请人在成都天府新区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区范围内购买商品住房或者二手住房的，实行购房资格预审，即申请人在购房前申请购房资格预审，经系统数据预审符合购房条件的，生成购房资格预审码。

点击查看：购房资格预审办理流程

限购区域及政策

据成都住建2022年5月31日发布的《关于进一步完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，其中关于限购规定如下：

一、在成都市中心城区(青白江区、新津区除外，下同)新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

01购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。

02本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。

　　二、在成都市近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区，下同)新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业。

　　温馨提示：

1、购房区域中的中心城区指:

锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区(含高新南+高新西)、天府新区成都直管区。

2、购房区域中的近郊区指:

东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江。

3、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可 *** 。

另外，

2019年12月4日14:24，成都市住建局在人民网地方领导留言板回复网友关于“建议放开高新南区区域限购”提议时表示：

具有高新南区购房资格的居民家庭可到成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房;但具有成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭不能到高新南区购房。

2019年12月4月18:03，成都市住建局再回复市民:

为切实解决刚需购房问题，促进供需匹配、职住平衡，具有高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可到成都天府新区购房;　具有成都天府新区购房资格的居民家庭也可到高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房。

》》》成都人民购房资格自查表

成都市住建局 ***

　    公开 *** ：12345

房产分中心窗口投诉：028-86279097

经济适用住房资格审查及上市交易咨询 *** ：028-86279033

24小时应急值班 *** (该 *** 为应急值班 *** ，非咨询投诉类 *** )：028-86279527

成都市纪委派驻市住建局纪检组：028-61889357(工作日早9时-晚17时，若外出办案或开会该 *** 无人值守)

成都市清理拖欠工程款及民工工资领导小组办公室：86644339

无证夜间施工扰民投诉：12319

建设工程质量投诉：028-86649464

建设工程安全投诉：028-86697998

建设工地扬尘投诉：028-86697998

城市建设投诉：028-61889349

施工许可证并联审批咨询 *** ：028-86918917、86913173

市政工程施工许可咨询 *** ：028-86918792

报建费核缴咨询 *** ：028-86921925

其它进驻政务中心的办事事项咨询 *** ：028-86917534、86917535

重点行业领域突出问题系统治理监督举报 *** : 028-86279527

温馨提示：根据城市管理综合行政执法改革要求，行业监督 *** 86280417已撤销，涉及违法违规行为举报，请通过市长公开 *** 12345投诉。

非工作时间或无人接听请拨打12388。